Einfamilienhaus mit Gartenpool

Das Wohnhaus (Doppelhaushälfte) befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebiet es in einer gefragten Lage von Rottweil.
Das Gebäude wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise erstellt. Es wurde im Innenbereich fortlaufend modernisiert und kann heute ohne großen Aufwand bezogen werden.
Die Isolierverglasten Fenster sind aus dem Jahr 2001, auch im gleichen Jahr wurden die Bäder (UG und EG) erneuert. Der Stromzählerkasten (zum Teil auch die Leitungen) und der Kessel der Gaszentralheizung stammen aus dem Jahr 1992.
Der gesamte Innenbereich wurde mit viel Liebe neugestaltet. Im UG sorgen die Infrarot-Heizung und ein Kaminofen für eine angenehme Wärme.

Die Aufteilung:

Im EG sind ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu EG-Terrasse, eine Küche, der Flur, ein kleines Bad und 2 weitere Zimmer untergebracht. Hier können Sie problemlos auf einer Ebene wohnen!
Im UG befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit neben liegendem Bad und WC. Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich samt offene Küche. Von hier gelangen Sie direkt in den schmucken Wintergarten. Die Nebenräume (Abstellraum und Waschraum) komplettieren das Raumangebot im UG. Auch hier findet man also Schlafräume, Bad und Küche auf eine Ebene. Die Raumhöhe ist hier etwas geringer als im EG.
Der Außenbereich bietet mit dem Pool ein echtes Highlight. Ein sehr gemütlicher Freisitz ist ebenfalls vorhanden. Pool, Freisitz und Wintergarten bieten Raum für erholsame Stunden im eigenen Reich.
Das Angebot wird von einer Unterkellerten Einzelgarage abgerundet.

Wie immer gilt:

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck – ich führe Sie gerne herum!