Charmant & kernsaniert 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Diese 2009 umfassend sanierte Immobilie verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnkultur. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit moderner Einbauküche, einem Bad mit Dusche sowie einem sonnigen Balkon. Dank Aufzug ist der Zugang barrierearm gestaltet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, optional kann ein Duplex-Stellplatz genutzt werden.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.01.2026 frei. Damit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen oder als zukünftige Eigennutzerwohnung.

Lage, die begeistert: Direkt vor der Haustür finden sich Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Kurpark liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Erholung und Spaziergängen ein. Für Wellness sorgt das beliebte Solemar-Thermalbad, das in ca. 5 Gehminuten erreichbar ist. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Fazit: Eine wertstabile, attraktive Immobilie – zentral gelegen, modern ausgestattet und mit hervorragender Perspektive, egal ob als Investment oder künftiges Zuhause.

Ausstattung & Highlights
+Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
+Balkon mit Ausrichtung ins Grüne – ideal zum Entspannen
+Moderne Einbauküche im Preis enthalten
+Tageslichtbad mit Dusche
+Aufzug im Haus – barrierearmer Zugang
+Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+Optionaler Duplex-Stellplatz für 10.000 €
+Gepflegte Hausgemeinschaft und moderne Haustechnik
+Denkmalgeschütztes Gebäude – hochwertig saniert, mit Substanzwert
+Langfristige Werterhaltung durch Denkmalschutz und zentrale Lage
+Vermietet – stabile Einnahmen ab dem ersten Tag

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit, Wohnen mit Substanz, Stil und Potenzial zu verbinden. Ob als sichere Kapitalanlage oder stilvolle Stadtwohnung – dieses Objekt vereint historische Qualität mit moderner Wohnkultur.