Wohnen mit Terrasse – 3 Zimmer im Erdgeschoss in Bad Dürrheim

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Dürrheim und bietet eine interessante Kombination aus guter Raumaufteilung, Terrasse und gleich zwei Stellplätzen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum angrenzenden Außenbereich. Durch die geschützte Lage entsteht hier ein angenehmer zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum und bietet damit zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die vorhandene Ausstattung entspricht teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplätze. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 20.000 € und der zusätzliche Außenstellplatz mit 8.000 € angesetzt. Besonders praktisch ist die Lage des Außenstellplatzes unmittelbar an der Terrasse, wodurch kurze Wege zwischen Fahrzeug und Wohnung möglich sind.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie weitere gemeinschaftliche Nutzflächen zur Verfügung.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine 3-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse, zwei Stellplätzen und individuellem Gestaltungspotenzial in Bad Dürrheim suchen.

Die Wohnung befindet sich am Lindenplatz in Bad Dürrheim, einer beliebten Kurstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet.

Durch die gute Anbindung an die B27, die B33 und die nahe gelegene A81 sind die umliegenden Städte Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Tuttlingen bequem erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine solide Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag.